Julien nous explique en détail ce qu’est réellement le cash flow et pourquoi il fait tant rêver. Il souligne que le cœur de l’enrichissement dans l’immobilier va au-delà du simple cash flow ! Il repose sur l’effet de levier et…
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Dans cet épisode, on va parler IDR et LCD automatisée ! L’IDR, c’est l’immeuble de rapport. Ce fameux immeuble que la grande majorité des investisseurs débutants envient à tous ceux qui en font la promotion (et ils sont nombreux !)…
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Dans le domaine immobilier, la question de la répartition des honoraires d’agence est un sujet crucial. Traditionnellement, ces frais peuvent être supportés soit par l’acheteur, soit par le vendeur, soit répartis entre les deux parties. Toutefois, il est de plus…
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Cette vidéo propose une analyse approfondie des dynamiques financières liées à l’immobilier et à la gestion de patrimoine. L’objectif est de déconstruire certaines idées reçues sur la richesse et d’expliquer comment optimiser ses investissements pour atteindre une véritable liberté financière.…
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Sur la Côte d’Azur, certaines villas se vendent à des prix vertigineux pouvant dépasser les 50 millions d’euros. Un marché réservé à une poignée d’acheteurs ultra-riches, où le luxe, la rareté et la localisation font exploser les valeurs immobilières. Comment…
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Comment faire pour vendre ou acheter son logement au meilleur prix ? L’une des premières astuces est de se passer d’agent immobilier. Sa commission varie entre 4 et 8%, ce qui peut représenter de 10 000 à 50 000 euros…
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